Lakásárak › Somogy vármegye › Marcali › Rákóczi utca
Rákóczi utca, Marcali — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Rákóczi Ferenc utca.
Marcali 7 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 50%-a.
2024-ben a Rákóczi utca lakásai átlagosan 377 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (16 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 30 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPennykb. 3 perc
- GyógyszertárHársfa Patikakb. 9 perc
- Orvosi rendelőHársfa LABkb. 9 perc
- ÓvodaPosta Közi Óvodakb. 5 perc
- IskolaMarcali Berzsenyi Dániel Gimnáziumkb. 9 perc
- Játszótérkb. 13 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMarcali, Kossuth Lajos utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBalatonszentgyörgy - Somogyszob vasútvonal - 37kb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 377 | 5 | – | 377 | ±28% | 394 |
| 2022 | 283 | 9 | – | 283 | ±33% | 360 |
| 2021 | 228 | 6 | – | 228 | ±15% | 332 |
| 2020 | 191 | 12 | – | 199 | ±28% | 293 |
| 2019 | 157 | 12 | – | 173 | ±40% | 248 |
| 2018 | 113 | 6 | – | 113 | ±13% | 185 |
| 2017 | 122 | 13 | – | 122 | ±16% | 205 |
| 2016 | 100 | 9 | – | 100 | ±12% | 172 |
| 2015 | 90 | 7 | – | 90 | ±21% | 156 |
| 2014 | 111 | 3 | – | 111 | ±21% | 192 |
| 2013 | 153 | 4 | – | 153 | ±62% | 264 |
| 2012 | 126 | 3 | – | 126 | ±21% | 221 |
| 2009 | 136 | 4 | – | 136 | ±13% | 275 |
| 2008 | 147 | 7 | – | 147 | ±38% | 309 |
| 2007 | 138 | 3 | – | 153 | – | 308 |
| 2006 | 125 | 3 | 125 | – | – | 302 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.