Lakásárak › Baranya vármegye › Kozármisleny › Széchenyi utca
Széchenyi utca, Kozármisleny — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2011–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kozármisleny 6 utcája közül a 3. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 60%-a.
2021-ben a Széchenyi utca lakásai átlagosan 466 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (23 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 58 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltGasztromegállókb. 7 perc
- GyógyszertárSzent Korona Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőFogorvoskb. 2 perc
- ÓvodaJanikovszky Éva óvodakb. 8 perc
- IskolaKozarmislenyi Janikovszky Eva Altalanos Iskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 11 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKozármisleny, Mikszáth Kálmán utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécsbánya-Rendezőkb. 47 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 466 | 4 | 504 | ±19% | 679 |
| 2016 | 201 | 6 | 201 | ±11% | 346 |
| 2011 | 162 | 4 | 162 | ±14% | 300 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.