Lakásárak › Baranya vármegye › Kozármisleny › Pécsi utca
Pécsi utca, Kozármisleny — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2012–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kozármisleny 6 utcája közül a 6. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2022-ben a Pécsi utca lakásai átlagosan 550 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (29 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 3 perc
- GyógyszertárSzent Korona Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvoskb. 4 perc
- ÓvodaJanikovszky Éva óvodakb. 3 perc
- IskolaKozarmislenyi Janikovszky Eva Altalanos Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 11 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKozármisleny, Mikszáth Kálmán utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécsbánya-Rendezőkb. 50 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 550 | 3 | – | 550 | ±13% | 700 |
| 2020 | 371 | 5 | – | 371 | ±15% | 568 |
| 2019 | 334 | 5 | – | 334 | ±5% | 529 |
| 2017 | 202 | 6 | – | 225 | ±25% | 340 |
| 2016 | 204 | 9 | – | 216 | ±19% | 351 |
| 2015 | 162 | 9 | 138 | 174 | ±29% | 280 |
| 2014 | 144 | 4 | – | – | ±41% | 249 |
| 2013 | 153 | 4 | – | – | ±40% | 264 |
| 2012 | 201 | 3 | – | – | ±14% | 352 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.