Lakásárak › Baranya vármegye › Kozármisleny › Október 23. tér
Október 23. tér, Kozármisleny — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2022-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kozármisleny 6 utcája közül a 2. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 80%-a.
2022-ben az Október 23. tér lakásai átlagosan 666 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (35 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 65 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltABCkb. 10 perc
- GyógyszertárSzent Korona Gyógyszertárkb. 12 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvoskb. 8 perc
- ÓvodaJanikovszky Éva óvodakb. 12 perc
- IskolaÁltalános iskolakb. 12 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- Parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKozármisleny, Kultúrházkb. 9 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécsudvardkb. 53 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 666 | 6 | 666 | ±13% | 848 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.