Lakásárak › Baranya vármegye › Kozármisleny › Viola utca
Viola utca, Kozármisleny — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kozármisleny 5 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.
2024-ben a Viola utca lakásai átlagosan 745 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (41 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 10 perc
- GyógyszertárSpartacus Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőKörzeti orvoskb. 3 perc
- ÓvodaJanikovszky Éva óvodakb. 21 perc
- IskolaKozarmislenyi Janikovszky Eva Altalanos Iskolakb. 22 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKozármisleny, Újtelepkb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécsbánya-Rendezőkb. 31 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 745 | 13 | 745 | ±8% | 778 |
| 2023 | 728 | 4 | 728 | ±22% | 788 |
| 2022 | 589 | 8 | 589 | ±26% | 750 |
| 2021 | 484 | 14 | 484 | ±17% | 706 |
| 2020 | 374 | 6 | 374 | ±14% | 573 |
| 2019 | 329 | 13 | 337 | ±16% | 521 |
| 2018 | 292 | 17 | 285 | ±19% | 478 |
| 2017 | 240 | 17 | 243 | ±14% | 404 |
| 2016 | 226 | 16 | 221 | ±14% | 389 |
| 2015 | 211 | 13 | 211 | ±14% | 365 |
| 2014 | 203 | 11 | 203 | ±17% | 351 |
| 2013 | 196 | 8 | 198 | ±14% | 338 |
| 2012 | 182 | 6 | 176 | ±12% | 319 |
| 2011 | 195 | 7 | 195 | ±18% | 361 |
| 2010 | 213 | 4 | 213 | ±14% | 410 |
| 2009 | 219 | 3 | 219 | ±16% | 442 |
| 2008 | 193 | 10 | 198 | ±15% | 406 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.