Lakásárak › Baranya vármegye › Kozármisleny › Jácint utca
Jácint utca, Kozármisleny — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2012–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kozármisleny 5 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2024-ben a Jácint utca lakásai átlagosan 778 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (42 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 6 perc
- GyógyszertárSpartacus Gyógyszertárkb. 1 perc
- Orvosi rendelőKörzeti orvoskb. 1 perc
- ÓvodaJanikovszky Éva óvodakb. 22 perc
- IskolaKozarmislenyi Janikovszky Eva Altalanos Iskolakb. 23 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKozármisleny, Újtelepkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécsbánya-Rendezőkb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 778 | 4 | 778 | ±9% | 812 |
| 2022 | 678 | 4 | 678 | ±11% | 863 |
| 2021 | 515 | 6 | 485 | ±19% | 751 |
| 2020 | 379 | 5 | 379 | ±10% | 581 |
| 2019 | 363 | 6 | 363 | ±9% | 575 |
| 2018 | 294 | 6 | 291 | ±10% | 481 |
| 2017 | 250 | 3 | 250 | ±20% | 421 |
| 2016 | 205 | 9 | 205 | ±11% | 353 |
| 2015 | 196 | 7 | 196 | ±15% | 339 |
| 2014 | 174 | 6 | 174 | ±18% | 301 |
| 2012 | 167 | 3 | – | ±14% | 293 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.