Lakásárak › Baranya vármegye › Komló › Vértanúk utca

Vértanúk utca, Komló — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár272 e Ft29 adásvétel, szórás ±21%

Mai becslés (2026. I.)362 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Komló átlaga, 2024243 e Ftaz utca 12%-kal drágább

Változás 10 év alatt+444%

Komló 36 utcája közül a 11. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 71%-a.

2024-ben a Vértanúk utca lakásai átlagosan 272 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 16 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (13 M Ft – 20 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 22 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelKomló

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltJolly Jokerkb. 3 perc
GyógyszertárSzilvási gyógyszertárkb. 8 perc
Orvosi rendelőRendelőintézetkb. 21 perc
ÓvodaFelsőszilvási Óvodakb. 6 perc
IskolaFelsőszilvási Általános Iskolakb. 7 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkKincses Parkkb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKomló, Felső Szilváskb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKomlókb. 23 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Vértanúk utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	272	29	277	268	±21%	284
2023	264	25	267	261	±30%	286
2022	223	30	231	220	±24%	284
2021	168	46	189	159	±24%	245
2020	139	38	149	137	±25%	213
2019	108	39	123	104	±22%	171
2018	90	48	99	84	±26%	147
2017	76	23	92	70	±25%	128
2016	60	34	70	56	±25%	103
2015	53	28	59	51	±20%	92
2014	50	17	50	–	±17%	86
2013	64	4	–	–	±19%	110
2012	63	19	63	61	±26%	110
2011	78	15	74	80	±19%	145
2010	82	18	80	–	±19%	158
2009	86	19	86	–	±19%	174
2008	103	28	98	121	±16%	217
2007	98	18	97	100	–	219
2006	94	32	97	65	–	227
2005	93	41	93	–	–	233

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Komló összes utcája →