Lakásárak › Baranya vármegye › Komló › Ady Endre utca
Ady Endre utca, Komló — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Komló 30 utcája közül a 24. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 21%-a.
2023-ben az Ady Endre utca lakásai átlagosan 175 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 11 M Ft, de az eladások többsége ennél ±36%-kal eltért (6,7 M Ft – 14 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 17 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMini ABCkb. 12 perc
- GyógyszertárSzilvási gyógyszertárkb. 12 perc
- Orvosi rendelőRendelőintézetkb. 18 perc
- ÓvodaSzent Bernadett Tagóvodakb. 10 perc
- IskolaFelsőszilvási Általános Iskolakb. 11 perc
- Játszótérkb. 11 perc
- Parkkb. 11 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKomló, Vízműkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKomlókb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 175 | 3 | 175 | ±36% | 189 |
| 2019 | 115 | 3 | 115 | ±29% | 182 |
| 2008 | 89 | 3 | – | ±71% | 187 |
| 2006 | 109 | 3 | 109 | – | 263 |
| 2005 | 105 | 4 | 105 | – | 263 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.