Lakásárak › Baranya vármegye › Komló › Május 1. utca

Május 1. utca, Komló — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár277 e Ft7 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)369 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Komló átlaga, 2024243 e Ftaz utca 14%-kal drágább

Változás 10 év alatt+395%

Komló 36 utcája közül a 9. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 77%-a.

2024-ben a Május 1. utca lakásai átlagosan 277 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 17 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (15 M Ft – 18 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 22 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelKomló

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 4 perc
GyógyszertárSzilvási gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőRendelőintézetkb. 16 perc
ÓvodaFelsőszilvási Óvodakb. 2 perc
IskolaFelsőszilvási Általános Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkKomló Arborétumkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKomló, SPARkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKomlókb. 17 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Május 1. utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	277	7	277	–	±10%	289
2023	249	11	249	–	±22%	270
2022	213	6	213	–	±29%	271
2021	174	9	174	–	±32%	254
2020	134	5	134	–	±11%	205
2019	121	11	121	–	±22%	192
2018	96	12	96	–	±28%	157
2017	91	7	91	–	±29%	153
2016	65	5	65	–	±12%	112
2014	56	10	56	–	±22%	97
2013	60	7	57	64	±28%	103
2012	69	3	–	–	±35%	121
2011	77	4	–	–	±11%	143
2009	100	3	100	–	±11%	202
2008	99	5	100	–	±14%	208
2007	113	6	100	126	–	252
2006	110	5	110	–	–	265
2005	96	4	96	–	–	241

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Komló összes utcája →