Lakásárak › Baranya vármegye › Komló › Alkotmány utca

Alkotmány utca, Komló — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár296 e Ft41 adásvétel, szórás ±24%

Mai becslés (2026. I.)394 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Komló átlaga, 2024243 e Ftaz utca 22%-kal drágább

Változás 10 év alatt+402%

Komló 36 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 89%-a.

2024-ben az Alkotmány utca lakásai átlagosan 296 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 18 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (13 M Ft – 22 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 24 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelKomló

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 2 perc
GyógyszertárSzilvási gyógyszertárkb. 1 perc
Orvosi rendelőRendelőintézetkb. 13 perc
ÓvodaÓvodákkb. 4 perc
IskolaSzilvási Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkKomló Arborétumkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKomló, SPARkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKomlókb. 15 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Alkotmány utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	296	41	293	306	±24%	309
2023	257	29	259	248	±22%	278
2022	226	33	232	213	±23%	288
2021	175	41	181	163	±20%	255
2020	135	25	138	129	±19%	207
2019	117	44	119	115	±23%	185
2018	92	45	89	99	±30%	151
2017	77	33	79	73	±25%	130
2016	70	48	72	66	±26%	121
2015	62	30	66	54	±28%	107
2014	59	15	59	–	±24%	102
2013	55	15	56	–	±16%	95
2012	75	8	70	–	±34%	132
2011	79	16	79	–	±20%	146
2010	94	15	96	86	±22%	181
2009	92	13	93	–	±25%	186
2008	104	36	104	109	±17%	219
2007	94	32	89	104	–	210
2006	104	18	104	–	–	251
2005	102	42	102	–	–	256

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Komló összes utcája →