Lakásárak › Baranya vármegye › Komló › Függetlenség utca

Függetlenség utca, Komló — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár331 e Ft3 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)520 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Komló átlaga, 2023206 e Ftaz utca 61%-kal drágább

Változás 10 év alatt+481%

Komló 30 utcája közül a 1. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2023-ben a Függetlenség utca lakásai átlagosan 331 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (17 M Ft – 23 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.

Összes lakásTársasházKomló

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 4 perc
GyógyszertárSzilvási gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőRendelőintézetkb. 12 perc
ÓvodaÓvodákkb. 3 perc
IskolaSzilvási Általános Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkKomló Arborétumkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKomló, SPARkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKomlókb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Függetlenség utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2023	331	3	331	–	±14%	358
2022	219	6	219	–	±32%	279
2021	173	13	167	–	±38%	252
2020	132	4	140	–	±21%	202
2019	120	8	120	–	±29%	190
2018	124	3	124	–	±9%	203
2017	84	6	84	–	±19%	141
2016	82	7	82	–	±13%	141
2015	60	6	60	–	±17%	104
2014	59	8	59	–	±34%	102
2013	57	6	58	–	±20%	98
2012	70	6	70	–	±36%	123
2011	81	3	81	–	±18%	150
2007	94	6	107	75	–	210
2006	105	5	105	–	–	253
2005	97	8	97	–	–	243

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Komló összes utcája →