Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Csongrádi út

Csongrádi út, Kecskemét — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár545 e Ft6 adásvétel, szórás ±31%

Mai becslés (2026. I.)719 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kecskemét átlaga, 2024586 e Ftaz utca 7%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+162%

Kecskemét 117 utcája közül a 78. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 34%-a.

2024-ben a Csongrádi út lakásai átlagosan 545 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±31%-kal eltért (23 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.

Összes lakásTársasházKecskemét

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltDesparkb. 27 perc
GyógyszertárMűkerti Gyógyszertár (Kulcs Patika)kb. 55 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 55 perc
ÓvodaCsokor utcai óvodakb. 53 perc
IskolaKertvárosi Általános Iskolakb. 46 perc
Játszótérkb. 55 perc
ParkGizella térkb. 55 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóAlsóúrréti vasúti átjárókb. 38 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróAlsóúrrétkb. 39 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Csongrádi út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	545	6	603	±31%	569
2023	497	9	497	±27%	538
2022	449	12	452	±14%	572
2021	371	20	392	±28%	541
2020	311	3	311	±13%	476
2019	391	3	391	±19%	619
2018	300	10	300	±26%	491
2017	248	12	258	±29%	417
2016	203	6	203	±22%	350
2015	235	11	235	±22%	406
2014	208	7	208	±36%	359
2013	202	7	202	±20%	348
2012	168	5	168	±27%	295
2011	172	3	172	±56%	319
2010	194	6	195	±24%	374
2009	246	7	240	±22%	497
2008	230	5	230	±15%	484
2007	221	7	229	–	494

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kecskemét összes utcája →