Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Csokor utca
Csokor utca, Kecskemét — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kecskemét 117 utcája közül a 101. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 14%-a.
2024-ben a Csokor utca lakásai átlagosan 493 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (26 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltUniverkb. 7 perc
- GyógyszertárMűkerti Gyógyszertár (Kulcs Patika)kb. 7 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 7 perc
- ÓvodaCsokor utcai óvodakb. 4 perc
- IskolaKertvárosi Általános Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkGizella térkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsokor utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemétkb. 45 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 493 | 6 | – | 493 | – | ±13% | 515 |
| 2023 | 368 | 6 | – | 408 | – | ±32% | 398 |
| 2022 | 364 | 10 | – | 358 | 407 | ±19% | 463 |
| 2021 | 311 | 10 | – | 307 | 316 | ±14% | 453 |
| 2020 | 333 | 8 | – | 325 | 345 | ±11% | 510 |
| 2019 | 311 | 9 | – | 307 | 316 | ±15% | 492 |
| 2018 | 268 | 11 | – | 279 | 259 | ±12% | 439 |
| 2017 | 227 | 12 | – | 243 | 219 | ±30% | 382 |
| 2016 | 185 | 7 | – | 189 | 182 | ±13% | 319 |
| 2015 | 151 | 7 | – | 153 | 149 | ±17% | 261 |
| 2014 | 140 | 10 | – | 140 | – | ±9% | 242 |
| 2011 | 143 | 5 | – | 148 | – | ±11% | 265 |
| 2010 | 150 | 4 | – | 150 | – | ±14% | 289 |
| 2009 | 139 | 4 | – | 139 | – | ±7% | 281 |
| 2008 | 149 | 12 | – | 151 | – | ±18% | 314 |
| 2007 | 130 | 11 | 110 | 137 | – | – | 290 |
| 2006 | 113 | 3 | – | 113 | – | – | 273 |
| 2005 | 136 | 13 | 132 | 136 | 140 | – | 341 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.