Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Gesztenyefa utca
Gesztenyefa utca, Kecskemét — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2021-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kecskemét 129 utcája közül a 110. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 15%-a.
2021-ben a Gesztenyefa utca lakásai átlagosan 342 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±6%-kal eltért (19 M Ft – 22 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltUniverkb. 5 perc
- GyógyszertárMűkerti Gyógyszertár (Kulcs Patika)kb. 4 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 5 perc
- ÓvodaCsokor utcai óvodakb. 2 perc
- IskolaKertvárosi Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkGizella térkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsokor utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemét alsókb. 44 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 342 | 4 | 342 | ±6% | 499 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.