Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Kisfái tanya

Kisfái tanya, Kecskemét — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár300 e Ft4 adásvétel, szórás ±25%

Mai becslés (2026. I.)485 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kecskemét átlaga, 2022478 e Ftaz utca 37%-kal olcsóbb

Kecskemét 118 utcája közül a 116. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 2%-a.

2022-ben a Kisfái tanya lakásai átlagosan 300 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 18 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (14 M Ft – 23 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.

Összes lakásKecskemét

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltDesparkb. 14 perc
GyógyszertárMűkerti Gyógyszertár (Kulcs Patika)kb. 27 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 28 perc
ÓvodaCsokor utcai óvodakb. 24 perc
IskolaKertvárosi Általános Iskolakb. 21 perc
Játszótérkb. 27 perc
ParkGizella térkb. 26 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKlebelsberg utcakb. 16 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemétkb. 61 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kisfái tanya lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	300	4	–	–	±25%	382
2014	57	3	–	–	±18%	98
2008	118	3	–	–	±39%	248
2007	87	3	87	–	–	194
2005	27	3	–	27	–	68

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kecskemét összes utcája →