Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Árpád körút

Árpád körút, Kecskemét — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár570 e Ft27 adásvétel, szórás ±26%

Mai becslés (2026. I.)752 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kecskemét átlaga, 2024586 e Ftaz utca 3%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+285%

Kecskemét 117 utcája közül a 58. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 51%-a.

2024-ben az Árpád körút lakásai átlagosan 570 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (25 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelKecskemét

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReálkb. 4 perc
GyógyszertárPingvin Patikakb. 4 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 4 perc
ÓvodaÁrpádvárosi Csigabiga Óvodakb. 3 perc
IskolaII. Rákóczi Ferenc Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 5 perc
ParkAomori parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóRákóczi iskolakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemét alsókb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Árpád körút lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	570	27	–	584	532	±26%	595
2023	536	20	–	547	512	±16%	580
2022	482	19	–	498	466	±20%	614
2021	385	36	–	385	386	±22%	561
2020	372	17	–	377	362	±19%	570
2019	386	28	–	393	366	±22%	611
2018	315	35	–	323	304	±22%	515
2017	258	27	–	257	261	±17%	434
2016	215	31	–	224	182	±24%	370
2015	171	33	–	173	164	±22%	296
2014	148	37	–	149	–	±21%	256
2013	132	18	–	131	–	±26%	228
2012	151	22	–	151	–	±17%	265
2011	150	18	–	151	–	±18%	278
2010	170	13	–	169	–	±13%	327
2009	157	15	–	157	–	±19%	317
2008	173	33	158	176	158	±16%	364
2007	162	21	182	161	154	–	362
2006	139	17	–	157	54	–	335
2005	161	27	165	165	149	–	404

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kecskemét összes utcája →