Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Mátis Kálmán utca
Mátis Kálmán utca, Kecskemét — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kecskemét 117 utcája közül a 107. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 9%-a.
2024-ben a Mátis Kálmán utca lakásai átlagosan 465 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (27 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 37 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBarna és Társakb. 2 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 7 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 1 perc
- ÓvodaÁrpádvárosi Csigabiga Óvodakb. 7 perc
- IskolaVörösmarty Mihály Általános Iskola (már óvoda)kb. 1 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMátis utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemét alsókb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 465 | 4 | – | – | ±5% | 485 |
| 2023 | 455 | 3 | – | 455 | ±10% | 493 |
| 2022 | 432 | 4 | – | 432 | ±6% | 550 |
| 2021 | 342 | 5 | – | 342 | ±5% | 499 |
| 2020 | 366 | 3 | – | 366 | ±10% | 561 |
| 2019 | 333 | 3 | – | 333 | ±5% | 527 |
| 2018 | 274 | 5 | – | 272 | ±14% | 448 |
| 2017 | 210 | 4 | – | 210 | ±12% | 353 |
| 2016 | 196 | 15 | – | 197 | ±16% | 338 |
| 2015 | 162 | 27 | – | 160 | ±17% | 280 |
| 2014 | 140 | 3 | 140 | – | ±18% | 242 |
| 2011 | 138 | 4 | 138 | – | ±12% | 256 |
| 2009 | 125 | 6 | 127 | – | ±6% | 253 |
| 2008 | 126 | 30 | 126 | – | ±3% | 265 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.