Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Muraközy János utca
Muraközy János utca, Kecskemét — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kecskemét 117 utcája közül a 46. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 61%-a.
2024-ben a Muraközy János utca lakásai átlagosan 611 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (29 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 3 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 4 perc
- ÓvodaÁrpádvárosi Csigabiga Óvodakb. 3 perc
- IskolaII. Rákóczi Ferenc Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkAomori parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRákóczi iskolakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemét alsókb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 611 | 3 | – | 611 | ±22% | 638 |
| 2021 | 403 | 4 | – | 403 | ±17% | 587 |
| 2020 | 313 | 3 | – | – | ±10% | 480 |
| 2019 | 388 | 3 | – | – | ±17% | 614 |
| 2018 | 303 | 7 | – | 321 | ±23% | 496 |
| 2017 | 244 | 9 | 238 | 249 | ±12% | 410 |
| 2016 | 203 | 9 | 178 | 223 | ±23% | 350 |
| 2015 | 167 | 4 | – | – | ±17% | 289 |
| 2014 | 111 | 3 | – | – | ±27% | 192 |
| 2013 | 154 | 5 | 154 | – | ±8% | 266 |
| 2012 | 161 | 8 | 161 | – | ±22% | 282 |
| 2011 | 156 | 7 | 152 | – | ±27% | 289 |
| 2010 | 146 | 5 | 146 | – | ±14% | 281 |
| 2008 | 161 | 5 | 170 | – | ±13% | 339 |
| 2007 | 171 | 7 | 164 | 184 | – | 382 |
| 2005 | 87 | 3 | 87 | – | – | 218 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.