Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Szabó Kálmán utca
Szabó Kálmán utca, Kecskemét — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kecskemét 117 utcája közül a 111. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 5%-a.
2024-ben a Szabó Kálmán utca lakásai átlagosan 440 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (22 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDesparkb. 3 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 10 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 4 perc
- ÓvodaNoé Bárkája Óvodakb. 9 perc
- IskolaVörösmarty Mihály Általános Iskola (már óvoda)kb. 5 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMátis utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemét alsókb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 440 | 3 | 440 | ±17% | 459 |
| 2023 | 398 | 7 | 398 | ±16% | 431 |
| 2022 | 334 | 5 | 334 | ±12% | 425 |
| 2021 | 305 | 11 | 295 | ±16% | 445 |
| 2018 | 239 | 6 | 246 | ±17% | 391 |
| 2017 | 190 | 7 | 190 | ±13% | 320 |
| 2016 | 177 | 12 | 177 | ±12% | 305 |
| 2015 | 135 | 12 | 133 | ±20% | 233 |
| 2014 | 108 | 7 | 108 | ±15% | 187 |
| 2013 | 106 | 4 | 106 | ±14% | 183 |
| 2012 | 95 | 3 | 95 | ±16% | 167 |
| 2011 | 125 | 3 | – | ±23% | 232 |
| 2010 | 154 | 4 | 153 | ±12% | 297 |
| 2008 | 145 | 5 | 145 | ±6% | 305 |
| 2007 | 105 | 5 | 103 | – | 235 |
| 2006 | 91 | 5 | 91 | – | 220 |
| 2005 | 79 | 4 | 79 | – | 198 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.