Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Serfőző utca
Serfőző utca, Kecskemét — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kecskemét 117 utcája közül a 53. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 55%-a.
2024-ben a Serfőző utca lakásai átlagosan 588 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (27 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség-Gyümölcs Vegyeskereskedéskb. 4 perc
- GyógyszertárÍrisz gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőE-Só Sóklinika Kecskemét - Sóterápiakb. 3 perc
- ÓvodaÁrpádvárosi Csigabiga Óvodakb. 6 perc
- IskolaKatona József Gimnáziumkb. 1 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkBoldogasszony térkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMária körútkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemét-Máriavároskb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 588 | 4 | 588 | ±23% | 614 |
| 2022 | 605 | 3 | – | ±23% | 770 |
| 2021 | 437 | 3 | 437 | ±14% | 637 |
| 2020 | 392 | 5 | 392 | ±14% | 601 |
| 2019 | 275 | 3 | 275 | ±34% | 435 |
| 2017 | 302 | 4 | 306 | ±17% | 508 |
| 2016 | 200 | 4 | 200 | ±21% | 345 |
| 2010 | 164 | 4 | 155 | ±24% | 316 |
| 2008 | 203 | 3 | – | ±7% | 427 |
| 2005 | 158 | 3 | 158 | – | 396 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.