Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Szent Miklós utca
Szent Miklós utca, Kecskemét — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kecskemét 117 utcája közül a 43. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 64%-a.
2024-ben a Szent Miklós utca lakásai átlagosan 614 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (31 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 7 perc
- GyógyszertárKodály Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőE-Só Sóklinika Kecskemét - Sóterápiakb. 3 perc
- ÓvodaÁrpádvárosi Csigabiga Óvodakb. 10 perc
- IskolaKatona József Gimnáziumkb. 5 perc
- JátszótérHétvezér utcai játszótérkb. 6 perc
- ParkHonvéd parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHétvezér utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemét-Máriavároskb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 614 | 5 | 614 | ±16% | 641 |
| 2023 | 544 | 3 | 544 | ±19% | 589 |
| 2021 | 384 | 3 | 384 | ±13% | 560 |
| 2018 | 277 | 3 | 277 | ±8% | 453 |
| 2014 | 166 | 3 | 166 | ±28% | 287 |
| 2013 | 182 | 3 | 182 | ±55% | 314 |
| 2012 | 116 | 3 | – | ±11% | 203 |
| 2010 | 191 | 3 | – | ±32% | 368 |
| 2009 | 189 | 4 | 190 | ±11% | 382 |
| 2008 | 199 | 3 | – | ±30% | 419 |
| 2006 | 156 | 3 | 156 | – | 376 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.