Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Kazincbarcika › Hegyköz utca
Hegyköz utca, Kazincbarcika — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kazincbarcika 39 utcája közül a 23. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 42%-a.
2023-ben a Hegyköz utca lakásai átlagosan 275 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 17 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (13 M Ft – 20 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 23 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 2 perc
- GyógyszertárArany Mérleg Gyógyszertárkb. 23 perc
- Orvosi rendelőBorsodchem Zrt orvosi rendelőkb. 3 perc
- ÓvodaNapsugár Tagóvodakb. 25 perc
- IskolaDózsa György Tagiskolakb. 16 perc
- JátszótérKalóz játszótérkb. 16 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Flórián téri Autóbusz váróteremkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKazincbarcika alsókb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 275 | 5 | – | 323 | ±24% | 298 |
| 2022 | 234 | 3 | 234 | – | ±25% | 298 |
| 2021 | 149 | 5 | 147 | – | ±15% | 217 |
| 2020 | 153 | 6 | 153 | – | ±10% | 234 |
| 2019 | 140 | 3 | – | – | ±10% | 222 |
| 2016 | 74 | 3 | 74 | – | ±8% | 127 |
| 2010 | 87 | 3 | – | – | ±10% | 168 |
| 2005 | 56 | 3 | 56 | – | – | 140 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.