Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Kazincbarcika › Bólyai tér

Bólyai tér, Kazincbarcika — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2016–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár249 e Ft4 adásvétel, szórás ±21%

Mai becslés (2026. I.)349 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kazincbarcika átlaga, 2023282 e Ftaz utca 12%-kal olcsóbb

Kazincbarcika 39 utcája közül a 31. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 21%-a.

2023-ben a Bólyai tér lakásai átlagosan 249 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 15 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (12 M Ft – 18 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 21 M Ft.

Összes lakásTársasházKazincbarcika

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 2 perc
GyógyszertárArany Mérleg Gyógyszertárkb. 26 perc
Orvosi rendelőBorsodchem Zrt orvosi rendelőkb. 1 perc
ÓvodaNapsugár Tagóvodakb. 28 perc
IskolaDózsa György Tagiskolakb. 18 perc
JátszótérKalóz játszótérkb. 18 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Flórián téri Autóbusz váróteremkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKazincbarcika alsókb. 15 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bólyai tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	249	4	260	±21%	270
2021	161	3	161	±31%	235
2016	73	4	73	±17%	126

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kazincbarcika összes utcája →