Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Hortobágy
Lakásárak — Hortobágy
Mennyiért keltek el itt a lakások 2009 és 2022 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2022-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 201 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 12 M Ft volt. A Hajdú-Bihar vármegyei átlag ugyanekkor 516 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 61%-kal olcsóbb. Az országos átlag 554 ezer Ft/m².
Családi házak: 240 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 201 | 4 | 240 | ±63% | 256 |
| 2021 | 135 | 5 | 135 | ±75% | 197 |
| 2020 | 138 | 5 | 138 | ±54% | 211 |
| 2019 | 89 | 10 | 93 | ±66% | 141 |
| 2018 | 72 | 9 | 72 | ±38% | 118 |
| 2017 | 67 | 6 | 69 | ±26% | 113 |
| 2015 | 92 | 4 | 92 | ±17% | 159 |
| 2014 | 88 | 3 | 88 | ±14% | 152 |
| 2013 | 76 | 3 | 76 | ±16% | 131 |
| 2010 | 107 | 3 | 107 | ±36% | 206 |
| 2009 | 95 | 6 | 95 | ±62% | 192 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.