Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Tiszacsege
Lakásárak — Tiszacsege
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 5 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 130 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 7,8 M Ft volt. A Hajdú-Bihar vármegyei átlag ugyanekkor 685 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 81%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 130 e Ft/m² (12 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Az összes utca (5)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Fő utca | – | 72 | 2 | 2021: 99 |
| Zátony V. utca | – | 52 | 1 | 2019: 52 |
| Kossuth utca | – | – | 1 | 2010: 98 |
| Rákóczi utca | – | – | 1 | 2008: 67 |
| Hataj utca | – | – | 1 | 2008: 55 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 130 | 12 | 130 | ±42% | 136 |
| 2023 | 89 | 4 | 89 | ±100% | 96 |
| 2022 | 113 | 10 | 113 | ±61% | 144 |
| 2021 | 96 | 9 | 96 | ±38% | 140 |
| 2020 | 77 | 12 | 77 | ±41% | 118 |
| 2019 | 62 | 12 | 62 | ±46% | 98 |
| 2018 | 58 | 18 | 58 | ±51% | 95 |
| 2017 | 41 | 3 | 41 | ±38% | 69 |
| 2016 | 53 | 14 | 53 | ±49% | 91 |
| 2015 | 43 | 10 | 43 | ±45% | 74 |
| 2014 | 45 | 6 | 45 | ±34% | 78 |
| 2013 | 43 | 13 | 43 | ±43% | 74 |
| 2012 | 50 | 13 | 50 | ±48% | 88 |
| 2011 | 49 | 6 | 49 | ±60% | 91 |
| 2010 | 52 | 20 | 47 | ±67% | 100 |
| 2009 | 64 | 28 | 64 | ±44% | 129 |
| 2008 | 91 | 29 | 91 | ±53% | 192 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.