Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Egyek
Lakásárak — Egyek
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 90 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 5,4 M Ft volt. A Hajdú-Bihar vármegyei átlag ugyanekkor 685 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 87%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 90 e Ft/m² (10 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 90 | 10 | 90 | ±73% | 94 |
| 2023 | 125 | 5 | 125 | ±35% | 135 |
| 2022 | 77 | 5 | 77 | ±60% | 98 |
| 2021 | 100 | 7 | 100 | ±37% | 146 |
| 2020 | 62 | 9 | 62 | ±47% | 95 |
| 2019 | 44 | 10 | 44 | ±33% | 70 |
| 2018 | 41 | 30 | 41 | ±48% | 67 |
| 2017 | 37 | 26 | 37 | ±57% | 62 |
| 2016 | 43 | 12 | 43 | ±43% | 74 |
| 2015 | 66 | 4 | 66 | ±10% | 114 |
| 2014 | 51 | 9 | 51 | ±41% | 88 |
| 2013 | 39 | 13 | 39 | ±21% | 67 |
| 2012 | 40 | 9 | 40 | ±81% | 70 |
| 2011 | 32 | 10 | 32 | ±74% | 59 |
| 2010 | 25 | 12 | 25 | ±50% | 48 |
| 2009 | 46 | 29 | 46 | ±70% | 93 |
| 2008 | 78 | 17 | 78 | ±56% | 164 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.