Lakásárak › Heves vármegye › Hevesvezekény
Lakásárak — Hevesvezekény
Mennyiért keltek el itt a lakások 2014 és 2023 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2023-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 169 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 10 M Ft volt. A Heves vármegyei átlag ugyanekkor 320 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 47%-kal olcsóbb. Az országos átlag 587 ezer Ft/m².
Családi házak: 169 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 169 | 4 | 169 | ±94% | 183 |
| 2020 | 34 | 3 | 34 | ±71% | 52 |
| 2019 | 52 | 3 | 52 | ±18% | 82 |
| 2018 | 49 | 12 | 49 | ±32% | 80 |
| 2017 | 31 | 10 | 31 | ±41% | 52 |
| 2016 | 34 | 6 | 34 | ±51% | 59 |
| 2015 | 38 | 5 | 34 | ±49% | 66 |
| 2014 | 23 | 5 | 23 | ±37% | 40 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.