Lakásárak › Heves vármegye › Kisköre
Lakásárak — Kisköre
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 9 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 156 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 9,4 M Ft volt. A Heves vármegyei átlag ugyanekkor 394 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 60%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 131 e Ft/m² (6 eladás) · Társasházi lakások: 206 e Ft/m² (3 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Legolcsóbb
Az összes utca (9)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Tisza II. lakótelep | 206 | 71 | 9 | 2024: 206 |
| Széchenyi István út | – | – | 6 | 2022: 141 |
| Árpád vezér út | – | – | 2 | 2022: 57 |
| Kossuth Lajos út | – | – | 4 | 2018: 33 |
| Dobó István út | – | – | 2 | 2017: 35 |
| Petőfi Sándor út | – | – | 1 | 2017: 23 |
| Dózsa György út | – | – | 1 | 2006: 51 |
| József Attila utca | – | – | 1 | 2005: 46 |
| Klapka György utca | – | – | 1 | 2005: 30 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 156 | 9 | 131 | 206 | ±73% | 163 |
| 2023 | 92 | 13 | 80 | – | ±73% | 100 |
| 2022 | 93 | 21 | 83 | 149 | ±76% | 118 |
| 2021 | 104 | 28 | 91 | 135 | ±59% | 152 |
| 2020 | 73 | 14 | 58 | 130 | ±67% | 112 |
| 2019 | 59 | 27 | 55 | 70 | ±51% | 93 |
| 2018 | 42 | 30 | 39 | 55 | ±59% | 69 |
| 2017 | 41 | 42 | 40 | – | ±54% | 69 |
| 2016 | 37 | 23 | 37 | – | ±64% | 64 |
| 2015 | 33 | 18 | 31 | – | ±48% | 57 |
| 2014 | 43 | 5 | 36 | – | ±61% | 74 |
| 2013 | 129 | 2 | – | – | ±30% | 222 |
| 2011 | 75 | 5 | 75 | – | ±27% | 139 |
| 2010 | 85 | 4 | – | – | ±14% | 164 |
| 2009 | 77 | 9 | 78 | – | ±26% | 156 |
| 2008 | 87 | 14 | 79 | – | ±48% | 183 |
| 2006 | 58 | 6 | 58 | – | – | 140 |
| 2005 | 45 | 15 | 45 | – | – | 113 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.