Lakásárak › Heves vármegye › Tiszanána
Lakásárak — Tiszanána
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 109 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 6,5 M Ft volt. A Heves vármegyei átlag ugyanekkor 394 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 72%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 109 e Ft/m² (9 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 109 | 9 | 109 | ±48% | 114 |
| 2023 | 111 | 8 | 111 | ±66% | 120 |
| 2022 | 96 | 10 | 96 | ±55% | 122 |
| 2021 | 59 | 15 | 59 | ±57% | 86 |
| 2020 | 82 | 8 | 82 | ±84% | 126 |
| 2019 | 40 | 33 | 40 | ±89% | 63 |
| 2018 | 38 | 17 | 38 | ±38% | 62 |
| 2017 | 33 | 40 | 33 | ±45% | 56 |
| 2016 | 36 | 29 | 36 | ±67% | 62 |
| 2015 | 27 | 18 | 27 | ±43% | 47 |
| 2014 | 41 | 8 | 41 | ±118% | 71 |
| 2009 | 56 | 6 | 56 | ±42% | 113 |
| 2008 | 93 | 8 | 93 | ±33% | 196 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.