Lakásárak › Heves vármegye › Sarud
Lakásárak — Sarud
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 414 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 25 M Ft volt. A Heves vármegyei átlag ugyanekkor 394 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 5%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 414 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 414 | 4 | 414 | ±53% | 432 |
| 2023 | 250 | 10 | 250 | ±73% | 271 |
| 2022 | 166 | 10 | 166 | ±48% | 211 |
| 2021 | 163 | 11 | 163 | ±39% | 238 |
| 2020 | 94 | 14 | 94 | ±60% | 144 |
| 2019 | 117 | 16 | 117 | ±78% | 185 |
| 2018 | 64 | 23 | 64 | ±87% | 105 |
| 2017 | 54 | 29 | 54 | ±65% | 91 |
| 2016 | 39 | 18 | 39 | ±55% | 67 |
| 2015 | 32 | 12 | 32 | ±60% | 55 |
| 2014 | 41 | 13 | 32 | ±87% | 71 |
| 2013 | 44 | 3 | 44 | ±29% | 76 |
| 2011 | 56 | 7 | 56 | ±65% | 104 |
| 2010 | 69 | 5 | 65 | ±60% | 133 |
| 2009 | 40 | 3 | 40 | ±106% | 81 |
| 2008 | 63 | 6 | 63 | ±55% | 133 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.