Lakásárak › Heves vármegye › Gyöngyös › Vasút utca
Vasút utca, Gyöngyös — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2022–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Gyöngyös 33 utcája közül a 4. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 91%-a.
2023-ben a Vasút utca lakásai átlagosan 478 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±6%-kal eltért (27 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 42 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség-gyümölcs kis és nagykereskedéskb. 1 perc
- GyógyszertárÁllomás Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőFehér Lótusz Stúdiókb. 5 perc
- ÓvodaDobó úti Óvoda és Bölcsődekb. 4 perc
- IskolaBerze Nagy János Gimnáziumkb. 6 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVasútállomás bejárati útkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGyöngyöskb. 2 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 478 | 5 | 478 | ±6% | 517 |
| 2022 | 458 | 3 | 458 | ±22% | 583 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.