Lakásárak › Heves vármegye › Gyöngyös › Egri út
Egri út, Gyöngyös — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Gyöngyös 44 utcája közül a 24. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 47%-a.
2024-ben az Egri út lakásai átlagosan 437 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (23 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 34 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség-gyümölcs kis és nagykereskedéskb. 5 perc
- GyógyszertárÁllomás Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőFehér Lótusz Stúdiókb. 5 perc
- ÓvodaDobó úti Óvoda és Bölcsődekb. 9 perc
- IskolaBerze Nagy János Gimnáziumkb. 8 perc
- Játszótérkb. 12 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKossuth Lajos utca 53.kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGyöngyöskb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 437 | 5 | – | 437 | – | ±13% | 456 |
| 2022 | 387 | 3 | – | – | 387 | ±22% | 493 |
| 2019 | 249 | 5 | – | – | 245 | ±5% | 394 |
| 2018 | 219 | 6 | – | 217 | – | ±15% | 358 |
| 2016 | 150 | 6 | – | – | 134 | ±19% | 258 |
| 2015 | 132 | 4 | – | 136 | – | ±9% | 228 |
| 2014 | 139 | 5 | – | 135 | – | ±28% | 240 |
| 2013 | 98 | 5 | – | 113 | – | ±33% | 169 |
| 2012 | 147 | 5 | – | 117 | – | ±41% | 258 |
| 2011 | 140 | 6 | – | 144 | – | ±16% | 260 |
| 2010 | 152 | 3 | – | 152 | – | ±6% | 293 |
| 2008 | 133 | 5 | – | 125 | – | ±36% | 280 |
| 2007 | 112 | 10 | – | 106 | – | – | 250 |
| 2006 | 119 | 4 | 119 | – | – | – | 287 |
| 2005 | 130 | 3 | 130 | – | – | – | 326 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.