Lakásárak › Heves vármegye › Gyöngyös › Búza utca
Búza utca, Gyöngyös — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Gyöngyös 44 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 93%-a.
2024-ben a Búza utca lakásai átlagosan 540 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (29 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 42 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 1 perc
- GyógyszertárÁllomás Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőFehér Lótusz Stúdiókb. 3 perc
- ÓvodaSzent Erzsébet Katolikus Óvodakb. 6 perc
- IskolaVBJkb. 4 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegálló14. álláskb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMátravasútkb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 540 | 4 | – | 544 | ±12% | 564 |
| 2022 | 389 | 4 | – | 389 | ±6% | 495 |
| 2018 | 204 | 3 | – | 204 | ±12% | 334 |
| 2014 | 140 | 3 | – | 140 | ±10% | 242 |
| 2011 | 134 | 3 | – | – | ±15% | 248 |
| 2009 | 148 | 3 | – | 148 | ±19% | 299 |
| 2005 | 163 | 4 | 163 | – | – | 409 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.