Lakásárak › Heves vármegye › Gyöngyös › Dózsa György utca

Dózsa György utca, Gyöngyös — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2013–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Dózsa út.

2024, átlagos m²-ár537 e Ft4 adásvétel, szórás ±48%

Mai becslés (2026. I.)696 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Gyöngyös átlaga, 2024427 e Ftaz utca 26%-kal drágább

Gyöngyös 44 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 91%-a.

2024-ben a Dózsa György utca lakásai átlagosan 537 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±48%-kal eltért (17 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 42 M Ft.

Összes lakásGyöngyös

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltNapfény ABCkb. 5 perc
GyógyszertárBugát Pál Gyógyszertárkb. 1 perc
Orvosi rendelőClinexpertkb. 1 perc
ÓvodaKatona József Úti Óvodakb. 5 perc
IskolaKERI Gyöngyöskb. 6 perc
Játszótérkb. 7 perc
ParkKékes téri parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMátrai úti ABCkb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróGyöngyöskb. 9 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Dózsa György utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	537	4	–	±48%	561
2016	153	3	–	±20%	264
2013	165	4	170	±14%	285

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Gyöngyös összes utcája →