Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Esztergom › Budai Nagy Antal utca

Budai Nagy Antal utca, Esztergom — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár546 e Ft30 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)688 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Esztergom átlaga, 2024531 e Ftaz utca 3%-kal drágább

Változás 10 év alatt+441%

Esztergom 24 utcája közül a 17. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 30%-a.

2024-ben a Budai Nagy Antal utca lakásai átlagosan 546 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (28 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelEsztergom

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTesco Extrakb. 6 perc
GyógyszertárPlatán Gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőÉleterő Egészségközpontkb. 6 perc
ÓvodaAngyalkert Óvodakb. 1 perc
IskolaGéza Fejedelem Szakiskolakb. 1 perc
Játszótérkb. 5 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVasútállomáskb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróEsztergomkb. 2 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Budai Nagy Antal utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	546	30	–	542	550	±14%	570
2023	503	11	–	492	523	±12%	545
2022	481	14	–	497	466	±16%	612
2021	348	24	–	333	367	±22%	507
2020	314	18	–	307	330	±14%	481
2019	283	29	–	273	293	±17%	448
2018	200	17	–	168	237	±30%	327
2017	144	41	–	128	159	±22%	242
2016	127	28	–	121	132	±17%	219
2015	119	27	–	100	123	±21%	206
2014	101	12	–	–	101	±17%	175
2013	103	9	–	–	99	±28%	178
2012	107	13	–	126	98	±26%	188
2011	121	6	–	117	–	±25%	224
2010	131	13	–	–	131	±17%	252
2009	142	6	–	–	141	±11%	287
2008	158	31	–	157	166	±9%	333
2007	154	13	–	152	165	–	344
2006	148	73	149	142	–	–	357
2005	155	3	155	–	–	–	388

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Esztergom összes utcája →