Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Móricz Zsigmond utca

Móricz Zsigmond utca, Eger — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2019–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár679 e Ft5 adásvétel, szórás ±22%

Mai becslés (2026. I.)870 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Eger átlaga, 2024569 e Ftaz utca 19%-kal drágább

Változás 5 év alatt+97%

Eger 84 utcája közül a 17. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 81%-a.

2024-ben a Móricz Zsigmond utca lakásai átlagosan 679 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (32 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.

Összes lakásCsaládi házEger

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop Minikb. 2 perc
GyógyszertárAlma Gyógyszertárkb. 9 perc
Orvosi rendelőTritonLife Medical Center Egerkb. 7 perc
ÓvodaNey Ferenc Óvodakb. 12 perc
IskolaHeves Vármegyei Kossuth Zsuzsanna Technikumkb. 5 perc
Játszótérkb. 8 perc
Parkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóPetőfi útkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróEgerkb. 29 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Móricz Zsigmond utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2024	679	5	638	±22%	709
2019	344	3	344	±18%	544

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Eger összes utcája →