Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Bethlen Gábor utca
Bethlen Gábor utca, Eger — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Eger 84 utcája közül a 22. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.
2024-ben a Bethlen Gábor utca lakásai átlagosan 667 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±48%-kal eltért (21 M Ft – 59 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop Minikb. 4 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 7 perc
- Orvosi rendelőRe-Habitkb. 4 perc
- ÓvodaDeák Ferenc Óvoda Arany János Tagóvodakb. 8 perc
- IskolaKossuth Zsuzsanna Szakközépiskola, Szakiskola és Kollégiumkb. 6 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBethlen Gábor útkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróEgerkb. 25 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 667 | 4 | – | – | ±48% | 696 |
| 2022 | 527 | 5 | – | 549 | ±25% | 671 |
| 2021 | 398 | 6 | – | 376 | ±19% | 580 |
| 2020 | 312 | 3 | – | – | ±14% | 478 |
| 2018 | 216 | 7 | 195 | – | ±24% | 353 |
| 2017 | 237 | 5 | – | 247 | ±17% | 399 |
| 2015 | 186 | 6 | – | 186 | ±32% | 322 |
| 2014 | 260 | 5 | – | 200 | ±55% | 449 |
| 2009 | 229 | 3 | – | 229 | ±12% | 463 |
| 2007 | 212 | 3 | – | 212 | – | 474 |
| 2006 | 236 | 3 | 236 | – | – | 569 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Petőfi Sándor utca 2024 · 225 m740
- Honfoglalás utca 2016 · 249 m321
- Móricz Zsigmond utca 2024 · 254 m679
- Rózsásdűlő utca 2023 · 275 m365
- Radnóti Miklós utca 2021 · 362 m367
- Babocsay Sándor utca 2017 · 383 m211
- Szépasszonyvölgy utca 2016 · 405 m195
- Bartók Béla tér 2021 · 470 m313
- Törvényház utca 2023 · 479 m569
- Arany János utca 2024 · 508 m437