Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Diófakút utca
Diófakút utca, Eger — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2012–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Eger 74 utcája közül a 41. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 45%-a.
2022-ben a Diófakút utca lakásai átlagosan 474 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (22 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltEuro Csemegekb. 7 perc
- GyógyszertárKígyó patikakb. 11 perc
- Orvosi rendelőMagzatom Diagnosztika Központkb. 5 perc
- ÓvodaDr. Hibay Károly Tagóvodakb. 7 perc
- IskolaAndrássy György Katolikus Közgazdasági Szakgimnázium Gimnázium és Kollégiumkb. 10 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkSzent József parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzarvas térkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróEgervárkb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 474 | 3 | 474 | ±21% | 603 |
| 2021 | 417 | 3 | 417 | ±22% | 608 |
| 2019 | 311 | 4 | 332 | ±31% | 492 |
| 2018 | 315 | 3 | 315 | ±21% | 515 |
| 2014 | 154 | 6 | 154 | ±19% | 266 |
| 2013 | 155 | 3 | 155 | ±21% | 267 |
| 2012 | 151 | 3 | – | ±10% | 265 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.