Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Zöldfa utca

Zöldfa utca, Eger — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2015–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár704 e Ft3 adásvétel, szórás ±5%

Mai becslés (2026. I.)987 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Eger átlaga, 2023520 e Ftaz utca 35%-kal drágább

Eger 53 utcája közül a 4. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 94%-a.

2023-ben a Zöldfa utca lakásai átlagosan 704 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (40 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.

Összes (főleg társasház)Eger

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltVécsey élelmiszerkb. 6 perc
GyógyszertárKígyó patikakb. 12 perc
Orvosi rendelőMagzatom Diagnosztika Központkb. 13 perc
ÓvodaDr. Hibay Károly Tagóvodakb. 9 perc
IskolaLenkey János Általános Iskolakb. 11 perc
JátszótérTalizmán utcai játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóGárdonyi házkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróEgervárkb. 6 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Zöldfa utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	704	3	704	±5%	762
2015	233	4	233	±12%	403

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Eger összes utcája →