Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Rókus köz

Rókus köz, Eger — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2013–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár557 e Ft4 adásvétel, szórás ±48%

Mai becslés (2026. I.)714 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Eger átlaga, 2024569 e Ftaz utca 2%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+160%

Eger 84 utcája közül a 48. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 43%-a.

2024-ben a Rókus köz lakásai átlagosan 557 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±48%-kal eltért (17 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.

Összes lakásTársasházEger

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltEuro Csemegekb. 6 perc
GyógyszertárKígyó patikakb. 10 perc
Orvosi rendelőMagzatom Diagnosztika Központkb. 4 perc
ÓvodaDr. Hibay Károly Tagóvodakb. 7 perc
IskolaAndrássy György Katolikus Közgazdasági Szakgimnázium Gimnázium és Kollégiumkb. 9 perc
Játszótérkb. 5 perc
ParkSzent József parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzarvas térkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróEgervárkb. 14 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Rókus köz lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	557	4	688	±48%	582
2022	621	5	621	±19%	791
2014	214	3	214	±10%	370
2013	212	3	212	±10%	366

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Eger összes utcája →