Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Árpád utca

Árpád utca, Eger — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár624 e Ft7 adásvétel, szórás ±20%

Mai becslés (2026. I.)800 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Eger átlaga, 2024569 e Ftaz utca 10%-kal drágább

Változás 5 év alatt+94%

Eger 84 utcája közül a 33. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 61%-a.

2024-ben az Árpád utca lakásai átlagosan 624 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (30 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.

Összes lakásTársasházEger

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltKapás Abckb. 4 perc
GyógyszertárTégely Patikakb. 5 perc
Orvosi rendelőSynlabkb. 11 perc
ÓvodaSzivárvány Óvoda Eszterlánc Tagóvodakb. 4 perc
IskolaSzent Imre Katolikus Általános Iskola és Jó Pásztor Óvodakb. 5 perc
Játszótérkb. 10 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVasútállomás, bejárati útkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróEgerkb. 9 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Árpád utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	624	7	–	624	±20%	651
2023	494	5	–	494	±18%	535
2022	472	6	–	504	±34%	601
2021	369	5	–	369	±15%	538
2020	400	3	–	400	±21%	613
2019	321	8	–	349	±32%	508
2018	298	5	–	298	±20%	488
2017	237	7	–	258	±26%	399
2016	183	6	–	183	±13%	315
2015	166	7	–	175	±28%	287
2013	134	4	–	134	±25%	231
2012	188	7	–	169	±24%	330
2011	158	5	–	158	±27%	293
2010	147	8	–	154	±17%	283
2008	187	8	–	187	±10%	394
2007	209	6	–	209	–	467
2005	186	3	186	–	–	466

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Eger összes utcája →