Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Szeszfőzde utca

Szeszfőzde utca, Eger — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2008–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár370 e Ft3 adásvétel, szórás ±11%

Mai becslés (2026. I.)694 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Eger átlaga, 2021389 e Ftaz utca 5%-kal olcsóbb

Eger 95 utcája közül a 65. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 32%-a.

2021-ben a Szeszfőzde utca lakásai átlagosan 370 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (20 M Ft – 25 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 42 M Ft.

Összes lakásEger

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSpar Expresskb. 3 perc
GyógyszertárTégely Patikakb. 1 perc
Orvosi rendelőSynlabkb. 11 perc
ÓvodaSzivárvány Óvoda Eszterlánc Tagóvodakb. 8 perc
IskolaSzent Imre Katolikus Általános Iskola és Jó Pásztor Óvodakb. 3 perc
Játszótérkb. 6 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVasútállomás, bejárati útkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróEgerkb. 3 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szeszfőzde utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Szórás	Mai forintban*
2021	370	3	±11%	539
2008	134	3	±66%	282

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Eger összes utcája →