Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Koszorú utca
Koszorú utca, Eger — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2007–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Eger 53 utcája közül a 40. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 25%-a.
2023-ben a Koszorú utca lakásai átlagosan 452 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±61%-kal eltért (11 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzéna téri éjjel-nappali élelmiszerboltkb. 5 perc
- GyógyszertárPatikaPlus Gyógyszertár Egerkb. 8 perc
- Orvosi rendelőEger Elite Med Orvosesztétikai Lézerközpontkb. 9 perc
- ÓvodaNey Ferenc Óvoda Egerkb. 10 perc
- IskolaEger Waldorf Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzéna térkb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróEgerkb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 452 | 3 | – | – | ±61% | 489 |
| 2019 | 319 | 4 | – | – | ±12% | 505 |
| 2017 | 244 | 4 | – | 284 | ±39% | 410 |
| 2016 | 246 | 5 | – | 239 | ±23% | 424 |
| 2015 | 181 | 5 | 157 | – | ±24% | 313 |
| 2014 | 141 | 6 | 132 | – | ±57% | 244 |
| 2008 | 260 | 12 | – | 262 | ±23% | 547 |
| 2007 | 114 | 3 | 114 | – | – | 255 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.