Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Vincellériskola utca

Vincellériskola utca, Eger — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2019–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár624 e Ft5 adásvétel, szórás ±42%

Mai becslés (2026. I.)800 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Eger átlaga, 2024569 e Ftaz utca 10%-kal drágább

Változás 5 év alatt+228%

Eger 84 utcája közül a 33. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 61%-a.

2024-ben a Vincellériskola utca lakásai átlagosan 624 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±42%-kal eltért (22 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.

Összes lakásEger

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSzéna téri éjjel-nappali élelmiszerboltkb. 9 perc
GyógyszertárPatikaPlus Gyógyszertár Egerkb. 12 perc
Orvosi rendelőEger Elite Med Orvosesztétikai Lézerközpontkb. 7 perc
ÓvodaNey Ferenc Óvoda Egerkb. 2 perc
IskolaSzilágyi Erzsébet Gimnáziumkb. 2 perc
Játszótérkb. 11 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóGalagonyás utcakb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróEgerkb. 15 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Vincellériskola utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	624	5	593	±42%	651
2019	190	3	–	±29%	301

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Eger összes utcája →