Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Breznai Imre utca

Breznai Imre utca, Eger — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár533 e Ft4 adásvétel, szórás ±40%

Mai becslés (2026. I.)683 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Eger átlaga, 2024569 e Ftaz utca 6%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+75%

Eger 84 utcája közül a 57. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 33%-a.

2024-ben a Breznai Imre utca lakásai átlagosan 533 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±40%-kal eltért (19 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.

Összes lakásTársasházEger

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSzéna téri éjjel-nappali élelmiszerboltkb. 4 perc
GyógyszertárKoronakb. 5 perc
Orvosi rendelőEger Elite Med Orvosesztétikai Lézerközpontkb. 3 perc
ÓvodaGyermekkert Óvoda Egerkb. 8 perc
IskolaEger Waldorf Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóGalagonyás utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróEgerkb. 8 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Breznai Imre utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	533	4	533	±40%	556
2019	305	3	305	±10%	483
2018	243	4	223	±19%	398
2017	215	6	215	±13%	362
2016	172	3	172	±11%	296
2008	180	3	180	±5%	379

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Eger összes utcája →