Lakásárak › Tolna vármegye › Dombóvár › Arany János tér
Arany János tér, Dombóvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2007–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dombóvár 21 utcája közül a 20. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 5%-a.
2022-ben az Arany János tér lakásai átlagosan 70 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 4,2 M Ft, de az eladások többsége ennél ±45%-kal eltért (2,3 M Ft – 6,1 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 6,5 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 2 perc
- GyógyszertárImola Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőDr. Alacsony Máriakb. 2 perc
- ÓvodaMargaréta Református Óvodakb. 14 perc
- IskolaTolna Megyei SZC Apáczai Csere János Technikum és Kollégiumkb. 3 perc
- Játszótérkb. 15 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóArany János térkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDombóvár alsókb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 70 | 4 | – | 76 | ±45% | 89 |
| 2016 | 58 | 4 | – | – | ±40% | 100 |
| 2007 | 25 | 3 | 25 | – | – | 56 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.