Lakásárak › Tolna vármegye › Dombóvár › Erzsébet utca
Erzsébet utca, Dombóvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dombóvár 16 utcája közül a 16. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2024-ben az Erzsébet utca lakásai átlagosan 34 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 2,0 M Ft, de az eladások többsége ennél ±48%-kal eltért (1,1 M Ft – 3,0 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 2,7 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAdy kis ABCkb. 4 perc
- GyógyszertárBenukb. 7 perc
- Orvosi rendelőZLife Magánklinikakb. 6 perc
- ÓvodaMargaréta Református Óvodakb. 14 perc
- IskolaMóra Ferenc Általános Iskolakb. 9 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- Parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDombóvár alsókb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 34 | 10 | 43 | 21 | – | ±48% | 35 |
| 2022 | 61 | 3 | – | – | – | ±99% | 78 |
| 2020 | 59 | 6 | – | 50 | – | ±49% | 90 |
| 2014 | 26 | 6 | – | 9 | – | ±118% | 45 |
| 2013 | 25 | 5 | – | – | 19 | ±51% | 43 |
| 2008 | 50 | 4 | 50 | – | – | ±52% | 105 |
| 2007 | 25 | 3 | 18 | – | – | – | 56 |
| 2006 | 62 | 3 | 62 | – | – | – | 150 |
| 2005 | 37 | 3 | 37 | – | – | – | 93 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.