Lakásárak › Tolna vármegye › Dombóvár › Zöldfa utca
Zöldfa utca, Dombóvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2014–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dombóvár 16 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 93%-a.
2024-ben a Zöldfa utca lakásai átlagosan 414 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (20 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAdy kis ABCkb. 3 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 8 perc
- Orvosi rendelőZLife Magánklinikakb. 8 perc
- ÓvodaMargaréta Református Óvodakb. 14 perc
- IskolaDombóvári Cséry Lajos Evangélikus Iskolakb. 11 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 13 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMadách utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDombóvár alsókb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 414 | 9 | 414 | – | ±19% | 432 |
| 2022 | 216 | 8 | 216 | – | ±11% | 275 |
| 2021 | 228 | 9 | 228 | – | ±25% | 332 |
| 2020 | 190 | 13 | 190 | – | ±24% | 291 |
| 2019 | 167 | 23 | 167 | – | ±21% | 264 |
| 2018 | 134 | 15 | 134 | – | ±17% | 219 |
| 2017 | 133 | 16 | 135 | – | ±15% | 224 |
| 2016 | 122 | 16 | 127 | 113 | ±18% | 210 |
| 2015 | 105 | 15 | 101 | 114 | ±23% | 182 |
| 2014 | 100 | 12 | 99 | – | ±16% | 173 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.