Lakásárak › Tolna vármegye › Dombóvár › Ady Endre utca
Ady Endre utca, Dombóvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Ady Endre Dombóvár.
Dombóvár 16 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.
2024-ben az Ady Endre utca lakásai átlagosan 367 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (17 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltErb és Erbkb. 4 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 5 perc
- Orvosi rendelőVárosi Tüdőgondozókb. 6 perc
- ÓvodaMargaréta Református Óvodakb. 11 perc
- IskolaDombóvári Cséry Lajos Evangélikus Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 13 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMadách utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDombóvár alsókb. 27 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 367 | 9 | 441 | 307 | ±22% | 383 |
| 2023 | 290 | 6 | – | 315 | ±33% | 314 |
| 2022 | 279 | 4 | 327 | – | ±35% | 355 |
| 2021 | 214 | 7 | 193 | – | ±32% | 312 |
| 2020 | 196 | 8 | 201 | – | ±37% | 300 |
| 2019 | 136 | 10 | 136 | – | ±32% | 215 |
| 2018 | 139 | 18 | 149 | – | ±31% | 227 |
| 2017 | 121 | 10 | 129 | 127 | ±32% | 204 |
| 2016 | 121 | 12 | 116 | 130 | ±33% | 208 |
| 2015 | 110 | 19 | 112 | 109 | ±28% | 190 |
| 2014 | 88 | 8 | – | 89 | ±25% | 152 |
| 2012 | 108 | 8 | 108 | – | ±23% | 189 |
| 2011 | 107 | 9 | 107 | – | ±18% | 198 |
| 2010 | 96 | 8 | 109 | – | ±39% | 185 |
| 2009 | 129 | 5 | 129 | – | ±9% | 261 |
| 2008 | 126 | 17 | 125 | 129 | ±23% | 265 |
| 2007 | 149 | 8 | 149 | – | – | 333 |
| 2006 | 127 | 6 | 127 | – | – | 306 |
| 2005 | 126 | 17 | 126 | – | – | 316 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.