Lakásárak › Tolna vármegye › Dombóvár › Vasút sor
Vasút sor, Dombóvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2019–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dombóvár 16 utcája közül a 14. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 13%-a.
2024-ben a Vasút sor lakásai átlagosan 235 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 14 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (13 M Ft – 15 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 19 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKisvasút ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárImola Gyógyszertárkb. 10 perc
- Orvosi rendelőDr. Alacsony Máriakb. 10 perc
- ÓvodaMargaréta Református Óvodakb. 20 perc
- IskolaTolna Megyei SZC Apáczai Csere János Technikum és Kollégiumkb. 11 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkBèkepark Dombóvárkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDombóvár alsó, vasútállomáskb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDombóvár alsókb. 3 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 235 | 3 | 235 | ±5% | 245 |
| 2022 | 170 | 3 | 170 | ±51% | 216 |
| 2019 | 86 | 4 | 86 | ±40% | 136 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.